Акция

Строительные материалы

Часы работы

с 10:00 до 20:00

Акция

Полезные советы

В современном строительстве используется большое количество технологий.

Строительные работы бывают различных видов. И самые часто производимые дома работы связаны с отделкой помещений. Многим приходилось иметь дело с отд

Подогрев полов имеет много преимуществ. Он также все чаще устанавливается в новых зданиях, он обеспечивает равномерное распределение тепла в помещен

Если вы запланировали строительство жилого дома или садового, дачи или других зданий, то должны знать, что начинать воплощать замысел нужно с уведомления.

Это основной разрешительный документ компетентных органов, без которого сегодня не происходит ни одна застройка.

В случае начала и завершения строительных работ без этого разрешения, вашу постройку в дальнейшем по решению суда могут даже снести. Для подачи уведомление о начале строительства необходимо иметь на руках Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), в котором обозначены охранные зоны и допустимые зоны застройки. Если дом заходит в охранную зону, то Росреестр откажет в регистрации права собственности, и постановка на кадастровый учет также становится невозможной. Если строительство все же выполнено в разрез с нормами, юристы АН Правозем на своем форуме предлагают несколько вариантов решения. Один из них - регистрация дома, как нежилое здание. Минус только один, в таком доме невозможно будет зарегистрироваться (прописаться).

Порядок подачи уведомления

Сообщение о планируемом возведении дома или какого-либо другого здания должно предоставляться на бумаге лично или по почте заказным письмом. В уведомлении, как правило, указываются паспортные данные, адрес, где планируется стройка, кадастровый номер земельного участка и контакты владельца. Также застройщик обязан в нем сообщить параметры будущей постройки:

  • общую площадь здания;
  • высоту;
  • количество этажей;
  • графическое расположение.

Составив такое уведомление, нужно еще приложить к нему свидетельство о праве собственности на земельный участок.

После этого в течение недели проверяющие органы должны удостоверится в правильности указанных вами данных и выяснить соответствуют ли они

законодательным нормам. Если претензий не будет, ваше строительство станет законным – об этом вас также уведомят уполномоченные органы.

Несоответствие уведомления

Сообщив в уведомлении о планируемой постройке не всех нужных сведений или не приложив требуемых документов, вам вернут ваше заявление. В этом случае будет считаться, что вы не отправляли сообщение о строительстве, а значит оно незаконное.

Может быть и так, что пакет собранных документов правильный, но во время проверки были обнаружены неточности в нормах, тогда владельцу возвращают их на исправление.